Galpão para Locação, /
Ref: GLOC0002, Galpão para Locação, bairro Estância Pauleto II, área total 20.244,00 m², área construída 20.244,00 m², área útil 19.695,00 m², terreno 74.064,32 m²Compartilhar:
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Descrição do Imóvel
Se você é um investidor em busca de uma oportunidade excepcional, este galpão para locação no bairro Estância Pauleto II é exatamente o que procura. Localizado na zona Centro, em uma próspera região industrial e comercial, este imóvel se destaca não apenas por sua imponente estrutura, mas também pela localização estratégica. Situado próximo ao Km 65 da Rodovia Edgard Máximo Zambotto SP 354, oferece fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a logística e o escoamento de produtos. Construído em 2011, o galpão apresenta uma área total impressionante de 20.244 m² e uma área privativa de 19.695 m², ideal para abrigar operações industriais ou comerciais de grande porte.
O terreno onde está situado possui nada menos que 74.064,32 m² com uma ampla frente de 140 metros, garantindo visibilidade e espaço para futuras expansões ou adequações conforme a necessidade do seu negócio. A infraestrutura disponível é completa: canil para segurança adicional, fossa séptica eficiente e poço artesiano que garante autonomia hídrica. Além disso, o terreno plano facilita qualquer tipo de instalação ou modificação necessária para atender às demandas específicas do seu empreendimento. O perímetro murado assegura privacidade e segurança para suas operações diárias.
A localização privilegiada ainda proporciona proximidade com diversos serviços essenciais que tornam a rotina mais prática e dinâmica. Nas redondezas, você encontrará bares e restaurantes ideais para reuniões descontraídas; escolas e farmácias que atendem à comunidade local; além de shopping centers e supermercados que oferecem conveniência no dia a dia. Para completar o pacote perfeito para investidores exigentes, há vagas cobertas e descobertas garantindo amplo estacionamento para colaboradores e visitantes. Esta é a oportunidade perfeita para expandir seus negócios em um local promissor com infraestrutura robusta!
Pontos Fortes
BEM PRÓXIMO DE CAMPO LIMPO PAULISTA!
DE FÁCIL ACESSO !
Observações
CONSTRUÇÃO ROBUSTA PRÉ-MOLDADO DA PREMOVALE; ESTRUTURA METÁLICA DE COBERTURA E FECHAMENTOS LATERAIS; PÉ-DIREITO DE 12,00m; 04 DOCAS AMPLA; PISO NA ÁREA INDUSTRIAL EM CONCRETO ARMADO COM CAPACIDADE PARA ATÉ 10 ton/m²; INSTALAÇÕES HIDRAULICAS COM CAPACIDADE DE 80 MIL/LITROS; BALANÇA BI-TREM ATÉ 80 TON; AMPLO PÁTIO DE MANOBRAS EM PISO INTERTRAVADO PARA USO DE VEÍCULOS E CAMINHÕES DE MÉDIO À GRANDE PORTE! NOTA: EXCELENTE PARA LOGÍSTICA DE DEPÓSITOS OU ESTOCAGEM E/OU ESTACIONAMENTO VEICULARES!!!
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
ASER IMOBILIÁRIA
Rua Conceição, Nº 18
Bairro: Maracanã- Jarinu
(11)4887- 2252
aserimobiliaria@gmail.com
