Galpão para Locação, Jarinu / SP
Ref: GP0001, bairro Centro, área total 7.083,00 m², área construída 6.414,00 m², área útil 669,00 m², terreno 24.347,00 m²Compartilhar:
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Descrição do Imóvel
Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única no coração da cidade, este galpão para locação no bairro Centro é a escolha perfeita. Situado em uma região mista, com fácil acesso a supermercados como o União e uma variedade de comodidades como bares, restaurantes, escolas, farmácias e academias, este imóvel oferece tudo o que você precisa para atender a diversas operações comerciais e industriais. Com uma área total impressionante de 24.347 m² e um terreno plano murado, as possibilidades são infinitas.
O galpão conta com uma construção robusta de 6.414 m² e uma área privativa de 669 m², proporcionando espaço suficiente para acomodar maquinários pesados ou grandes volumes de estoque. O destaque fica por conta do pé direito de 12 metros, permitindo a instalação de equipamentos mais altos e otimizando o uso vertical do espaço. Além disso, ele já está preparado para suportar duas pontes rolantes de até 40 toneladas cada, garantindo eficiência nas operações logísticas.
A infraestrutura deste imóvel é ideal para quem busca praticidade e segurança. A energia é fornecida por uma cabine primária com capacidade inicial de 750 KVA, mas com possibilidade de expansão para 1.000 KVA, atendendo às demandas energéticas mais exigentes. O poço artesiano garante um fornecimento contínuo de água com vazão entre 5-8 metros cúbicos por hora, essencial para operações que demandam grande consumo hídrico.
Pensando na segurança dos seus investimentos, o galpão está equipado com câmeras de monitoramento e vigilantes disponíveis 24 horas por dia. Há também uma guarita com controle automatizado de acesso, assegurando que apenas pessoas autorizadas tenham entrada no local. Para facilitar as operações diárias, o piso técnico suporta até 250 t/m² e há quatro docas com marquise que oferecem fácil acesso para carga e descarga.
Com estacionamento amplo tanto interno quanto externo (15 vagas internas e 30 externas), há espaço suficiente para acomodar funcionários e visitantes sem preocupações. O mezanino oferece salas panorâmicas perfeitas para reuniões estratégicas ou administrativas, além de banheiros masculinos e femininos bem equipados. Este galpão não é apenas um espaço físico; é uma plataforma estratégica pronta para impulsionar seu negócio ao próximo nível.
Pontos Fortes
CONSTRUÇÃO DE PRIMEIRA E ROBUSTA - PRÉ-MOLDADO LEONARDI !
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
ASER IMOBILIÁRIA
Rua Conceição, Nº 18
Bairro: Maracanã- Jarinu
(11)4887- 2252
aserimobiliaria@gmail.com
